Jozef Israëlsstraat 8

7901 CK Hoogeveen

Verhandlungspreis

€ 699.000 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
156 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
D
Bouwjaar
1963

Beschreibung

Op een prachtige locatie, in een groene en rustige woonomgeving nabij het centrum van Hoogeveen, staat deze vrijstaande bungalow met aangebouwde berging. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen.

De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 709 m² en bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het Raadhuispark, de gezellige Hoofdstraat met winkels, het NS-station, het Bethesda Ziekenhuis en winkelcentrum Griendtsveenweg zijn allemaal eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Hiermee combineert deze woning rust, ruimte en groen met een uitstekende centrale ligging.

ERDE:
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De sfeervolle woonkamer(ca. 32 m²) is voorzien van een fraaie houten vloer en grote schuifpuien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de royale raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, een combi-magnetron, een koelkast en een vriezer.

Vanuit de hal zijn tevens het toilet, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en drie comfortabele slaapkamers(ca. 16 m², 11 m² en 9 m²) bereikbaar. Daarnaast biedt de hal toegang tot de bijkeuken met C.V.-opstelling en witgoedaansluiting. Via de bijkeuken bereikt u de multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, kantoor of speelkamer. Vanuit deze ruimte zijn nog twee extra slaapkamers (ca.12 m² en 8 m² ) toegankelijk.

GARTEN:
De woning beschikt over een nette aangelegde tuin rondom, met meerdere terrassen waar op ieder moment van de dag heerlijk van de zon genoten kan worden. Daarnaast beschikt het perceel over een diepe oprit met carport, een vrijstaande blokhut en een aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen en tuingereedschap.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
- Prachtig gelegen in een parkachtige omgeving en toch dichtbij voorzieningen;
- Ruime bungalow met maar liefst vijf slaapkamers;
- Heerlijke tuin rondom en ruim terras aan de woning;
- Levensloopbestendig, volledig woonprogramma op de begane grond;
- Voorzien van airconditioning voor extra comfort;
- Centraal gelegen, op korte afstand van het centrum, maar toch in een groene en rustige woonomgeving.

Eigenschaften

Vraagprijs € 699.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 30-06-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Elektrische verwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 709 m²
Inhoud 572 m³
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 38 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Jozef Israëlsstraat 8, Hoogeveen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Hoogeveen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: 30-06-2026

Jahres-Stromverbrauch

3810 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Hoogeveen)

Gaskonsum pro Jahr

1910 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Hoogeveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 714.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Der Immobilienmakler in Hoogeveen

Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.

Ook voor taxaties in omgeving Hoogeveen kunt u contact met ons opnemen. Een echte ondernemer, zonder 9 tot 5 mentaliteit, waarbij persoonlijk contact en nauwe betrokkenheid belangrijk zijn.

Der Immobilienmakler in Hoogeveen

Was ist mein Haus jetzt wert?